Skipulagsnefnd - 96. fundur

Tillaga að svörum við umsögnum og athugasemdum lögð fram. Taka þarf ákvörðun um stíga í kringum gossvæðið. Fulltrúið Eflu Verkfræðistofu mun sitja fundinn í gegnum Teams.

Hrafnhildur Brynjólfsdóttir frá Eflu Verkfræðistofu sat fundinn undir dagskrárliðnum.

Lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi Grindavíkurbæjar 2018-2032 að lokinni auglýsingu í samræmi við 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillagan gerir ráð fyrir framkvæmdum sem fyrirhugaðar eru í landi Hrauns og Ísólfsskála, til að bæta aðgengi að gosstöðvum í Geldingadölum og breytingu á landi Hraunsvíkur fyrir aðkomu sæstrengs og athafnasvæði fyrir aðstöðuhús og varaaflsstöð. Nánar um tillöguna er vísað til kynningargagna á heimasíðu sveitarfélagsins. Alls bárust 12 umsagnir/athugasemdir innan athugasemdafrests þar sem athugasemdir eru gerðar við skipulag stíga á svæðinu og framkvæmdir innan vatnsverndarsvæðis auk ábendinga um náttúruminjar og leyfismál.

Athugasemdir lagðar fram.

Lögð fram tillaga að greinargerð þar sem fram koma svör Grindavíkur við þeim athugasemdum sem borist hafa. Skipulagsnefnd samþykkir framlagða greinargerð með breytingum í samræmi við umræðu á fundinum. Skipulagsnefnd samþykkir að gera eftirfarandi breytingar á flokkun stíga á svæðinu:

-Útivistastígur inn Meradali verður reiðleið.

-Útivistastígur frá Bjalla inn að Nátthaga verður göngu- og hjólaleið.

-Útivistastígar vestan Fagradals- og Borgarfjalls verði göngu- og hjólaleiðir.

Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að svara þeim umsögnum/athugasemdum sem bárust og uppfæra tillögu í samræmi við umræður á fundinum og breytingar á flokkun stíga.

Tillaga að svörum við umsögnum lögð fram. Uppdráttur hefur verið uppfærður m.t.t. ábendingar skipulagsnefndar á fundi nr. 95. Fulltrúið Eflu Verkfræðistofu mun sitja fundinn í gegnum Teams.

Hrafnhildur Brynjólfsdóttir frá Eflu Verkfræðistofu sat fundinn undir dagskrárliðnum.

Lögð fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi Grindavíkurbæjar 2018-2032 að lokinni auglýsingu í samræmi við 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Tillagan gerir ráð fyrir hreinsivirki fyrir skólp á hafnarsvæðinu við Eyjabakka og frárennslislögn frá henni til suðurs á Hópsnesi og út í sjó. Þá er í tillögunni bætt við göngu- og reiðhjólastíg frá íbúðarsvæðum vestast í Grindavík inn á stíg með fram Nesvegi. Í tillögunni er jafnframt sett fram stækkun golfvallar við Húsatóftir í Grindavík. Nánar um tillöguna er vísað til kynningargagna á heimasíðu sveitarfélagsins. Alls bárust 6 umsagnir innan athugasemdafrests þar sem ábendingar komu fram um náttúruminjar, grjótvörn og leyfismál.

Athugasemdir lagðar fram. Lögð fram tillaga að greinargerð þar sem fram koma svör Grindavíkur við þeim umsögnum sem borist hafa. Skipulagsnefnd samþykkir framlagða greinargerð með breytingum í samræmi við umræðu á fundinum. Til viðbótar gerir skipulagsnefnd eftirfarandi breytingar á tillögunni.

Sviðsstjóra falið að auglýsa tillöguna aftur vegna þeirra breytinga sem gerðar eru á tillögunni.

HS Orka óskar eftir að gerð verði deiliskipulagsbreyting fyrir skipulagsmörk fyrir orkuvinnslusvæðið á Reykjanesi. Breytingaruppdráttur lagður fram.

HS orka leggur til óverulega breytingu, skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 á deiliskipulagi á Reykjanesi, sem felst í að skipta skipulagssvæðinu í tvo hluta. Eftir breytingu verða í gildi tvær deiliskipulagsáætlanir í stað einnar, þ.e. annars vegar fyrir orkuvinnslusvæði innan Grindavíkurbæjar og hins vegar Reykjanesbæjar. Stefna og skilmálar eru þeir sömu og eru í deiliskipulagi orkuvinnslu og iðnaðar á Reykjanesi í Grindavíkurbæ, dags. október 2021, sem hefur hlotið kynningu skv. 40. og 41. gr. skipulagslaga. Fallið er frá grenndarkynningu sbr. 3.mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsnefnd samþykkir skipulagstillöguna og vísar til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu.

Auglýsingartíma á tillögu að breyttu deiliskipulag á iðnaðar- og orkuvinnslusvæði er lokið. Farið yfir umsagnir og tillögur að svörum.

Tillaga að deiliskipulagi fyrri orkuvinnslusvæðið á Reykjanesi í Grindavík hefur verð kynnt í samræmi við skipulagslög nr. 123/2010. Tillaga að svörum við umsögnum lagðar fram sem skipulagsnefnd samþykkir. Sviðsstjóra falið að svara umsagnaraðilum.

Skipulagsnefnd samþykkir skipulagstillöguna og vísar henni til fullnaðarafgreiðslu bæjarstjórnar.

Tillaga að breytingu á deiliskipulagi við Miðgarð 3 lögð fram.

Tillaga að óverulegri breytingu á deiliskipulagi við Miðgarð 3 lögð fram.

Sviðsstjóra falið að grenndarkynna skipulagstillöguna fyrir aðilggjandi lóðarhöfum. Skipulagstillagan er send til hafnarstjórnar til umsagnar.

Umsækjanda er bent á að lagfæra framlagðan uppdrátt m.a. m.t.t. lóðamarka og byggingarreits á fyrir grenndarkynningu.

Eignarhaldsfélagið Normi óskar eftir breytingu á deiliskipulagi fyrir Víkurhóp 63. Breytingin felur í sér að kröfur um bílakjallara eru felldar út og í staðin komi kjallari fyrir geymslur, hjól og vagna ásat lagnaherbergi. Húsið hækkar ekkert, verður þrjár hæði auk geymslu undir hluta fjölbýlishúss.

Máli frestað að beiðni umsækjanda.

Lárus Guðmundsson sækir um byggingarleyfi vegna stækkunar á Leynisbrún 4. Stækkun inniheldur bílskúr, geymslu, þvottahús, stofu, tvö herbergi og baðherbergi.

Guðmundur Pálsson vék af fundi við afgreiðslu og umfjöllun málsins.

Lárus Guðmundsson sækir um byggingarleyfi vegna stækkunar á Leynisbrún 4. Stækkun inniheldur bílskúr, geymslu, þvottahús, stofu, tvö herbergi og baðherbergi. Lögð er fram umsókn ásamt teikningum.

Sviðstjóra falið að grenndarkynna byggingaráformin fyrir lóðarhöfum við Leynisbrún 2,6,8,14 og 16 og Leynisbraut 7,9 og 11.

Ræða þarf hvort heimila eigi svigrúm á hæðarkótum botnplötu í Hlíðarhverfi.

Skipulagsfulltrúi óskar eftir því að skipulagsnefnd ákveði hvort og þá hvaða svigrúm lóðarhafar á hæðarkóta botnplötu í Hlíðarhverfi hafa.

Skipulagsnefnd samþykkir að svigrúm frá hæðarkóta botnplötu á lóðarblaði sé plús/mínus 20 cm. Allar slíkar beiðnir skulu berast til skipulagsfulltrúa til samþykkis. Kostnaður vegna þessa (t.d. uppfærsla lóðarblaða, skráningar o.fl.) fellur á lóðarhafa. Hæðarkótar á lóðamörkum breytast ekki.

Sé óskað eftir breytingum á hæðarkóta umfram það sem þessi bókun segir til um skal senda erindi til umfjöllunar skipulagsnefndar.

HE Helgason og Pétur Ingi Bergvinsson óska eftir breytingum á hæðarkótum bötnplötu við lóðirnar Lóuhlíð 4-16 og Lóðuhlíð 18-20 í Hlíðarhverfi.

Málinu frestað og sviðsstjóra falið að afla frekari gagna.

Fundargerð afgreiðslunefndar byggingarmála nr. 57 lögð fram.