Skipulagsnefnd - 117. fundur

Umsagnaraðilum og íbúum var gefinn kostur á að gefa umsögn eða ábendingu um skipulagstillöguna í kjölfar íbúafundar þann 14. febrúar sl. 5 umsagnir bárust og ein ábending í gengum heimasíðu og verða þær lagðar fram á fundinum til umræðu.

Deiliskipulagstillaga fyrir íþróttasvæðið tekin til umræðu. Umsagnaraðilum og íbúum var gefinn kostur á að gefa umsögn eða ábendingu um skipulagstillöguna í kjölfar íbúafundar þann 14. febrúar sl. Fimm umsagnir bárust og ein ábending í gengum heimasíðu og voru þær teknar til umræðu.

Skipulagsnefnd samþykkir eftirfarandi vegna þeirra umsagna og ábendinga sem bárust.

- Skoða staðsetningu og útfærslu á fjölbýlishúsum við vestur enda gamla aðalvallarins.

- Skoða með hvaða hætti hægt er að skipuleggja svæðið austan við Hópið m.a. í samráði við UMFG.

Skipulagsfulltrúa fallið að uppfæra tillöguna í samræmi við umræður á fundinum og að leggja tillöguna að því loknu fyrir skipulagsnefnd á nýjan leik.

Vélsmiðja Grindavíkur óskar eftir að fá að gera breytingu á deiliskipulagi fyrir Seljabót 1-3. Breytingarnar eru eftirfarandi:

- Byggingarreitur fyrir Seljabót 1 er stækkaður

- Byggingarreitur er breikkaður út að lóðamörkum Seljabótar 1 og 3.

- Lóðamörk Seljabótar 1 færð til samræmis við þinglýst lóðarmörk

- Deiliskipulagsbreyting frá 26.01.2016 færði inn á uppdráttinn.

Stækkun á byggingarreit er um 250 m2.

Erindinu fylgir umsókn um skipulagsbreytingu og breytingaruppdráttur dagsettur 23. mars 2023.

Vélsmiðja Grindavíkur óskar eftir að fá að gera breytingu á deiliskipulagi fyrir Seljabót 1 og 3. Breytingarnar eru eftirfarandi:

- Byggingarreitur fyrir Seljabót 1 er stækkaður.

- Byggingarreitur er breikkaður út að lóðamörkum Seljabótar 1 og 3.

- Lóðamörk Seljabótar 1 færð til samræmis við þinglýst lóðarmörk.

- Deiliskipulagsbreyting samþykkt þann 26. janúar 2016 færð inn á uppdráttinn.

Stækkun á byggingarreit er um 250 m2. Erindinu fylgir umsókn um skipulagsbreytingu og breytingaruppdráttur dagsettur 23. febrúar 2023.

Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda að fara í skipulagbreytinguna og að með hana verði farið samkvæmt 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, þ.e. óveruleg breyting á deiliskipulagi.

Skipulagsfulltrúa er falið að grenndarkynna skipulagstillöguna fyrir lóðarhöfum við Hafnargötu 20-22, 24 og 26 og lóðarhöfum við Seljabót 12.

Stefán Þór Kristjánsson sæækir um byggingarleyfi við Einland í Þórkötlustaðahverfi. Sótt er um að byggja íbúðarhús með bílageymslu, gróðurhús með gæludýrarými, gufubað, gripahús og vélargeymslu.

Fara þarf með byggingarleyfisumsóknina í samræmi við gildandi verndaráætlun fyrir Þórkötlustaðarhverfi.

Erindinu fylgja umsókn um byggingarleyfi og aðaluppdrættir dagsettir 16. mars 2023.

Stefán Þór Kristjánsson sækir um byggingarleyfi við Einland í Þórkötlustaðahverfi. Sótt er um að byggja íbúðarhús með bílageymslu, gróðurhús með gæludýrarými, gufubað, gripahús og vélargeymslu. Erindinu fylgja umsókn um byggingarleyfi og aðaluppdrættir dagsettir 16. mars 2023.

Í umsókninni kemur fram að við hönnun húsins hefur verið leitast við að nota byggingarefni sem falla sem best að umhverfinu (steypu, steinhleðslur, torf og viðarklæðningar). Húsin eru lágreist og fara vel í landinu. Einnig hefur verið reynt að staðsetja byggingar þannig að þær raski ekki gömlum steinhleðslum sem eru órjúfanlegur hluti af karakter svæðisins.

Í skilmálum verndaráætlunar Þórkötlustaðarhverfis segir m.a. að áður en sveitarstjórn tekur ákvörðun um hvort veita skuli leyfi til framkvæmda skal leita álits Minjastofnunar. Byggingaráform verða síðan grenndarkynnt hagsmunaaðilum og þeim gefin tækifæri til að koma sjónarmiðum og athugasemdum á framfæri. Hagsmunaaðilar teljast vera lóðarhafar innan Þórkötlustaða.

Skipulagsnefnd samþykkir að skipulagsfulltrúi leiti álits Minjastofnunnar á byggingarleyfisumsókninni ásamt því að umsóknin verði grenndarkynnt fyrir lóðarhöfum í innan Þórkötlustaðahverfis.

Sigurbjörg Gunnarsdóttir sækir um byggingarleyfi vegna Borgarhrauns 1. Sótt er um að innrétta rishæð og endurbyggja kvisti á þaki sem hafa verið rifnir á einhverjum tímapunkti. Einnig bætt við 3 þakgluggum.

Erindinu fylgja umsókn um byggingarleyfi og teikningar dagsettar 15. febrúar 2023.

Sigurbjörg Gunnarsdóttir sækir um byggingarleyfi vegna Borgarhrauns 1. Sótt er um að innrétta rishæð og endurbyggja kvisti á þaki sem hafa verið rifnir á einhverjum tímapunkti. Einnig bætt við 3 þakgluggum. Erindinu fylgja umsókn um byggingarleyfi og teikningar dagsettar 15. febrúar 2023.

Lóðin er á ódeiliskipulögðu svæði. Samkvæmt 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og gr. 5.9.12 skipulagsreglugerðar skal fara fram grenndarkynning á byggingaráformunum á ódeiliskipulögðum svæðum.

Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina fyrir lóðarhöfum við Borgarhraun 2,3, 4 og Víkurbraut 27.