Skipulagsnefnd - 97. fundur

Fulltrúar landeigandafélags Hrauns mætir á fundinn undir dagskrárliðnum.

Uppfærð aðalskipulagstillaga lögð fram fyrir skipulagsnefnd ásamt tillögu að svarbréfi.

Fulltrúar landeigandafélags Hrauns og fulltrúi landeigandafélags Ísólfsskála mætti á fundinn undir dagsskrárliðnum sem umsóknaraðili að aðalskipulagsbreytingunni.

Uppfærð skipulagstillaga aðalskipulagsbreytingar í kjölfar athugasemda og umsagna lögð fram ásamt tillögu að svarbréfum.

Breyting á aðalskipulagi Grindavíkurbæjar 2018-2032 vegna gossvæðis og sæstrengs tekin fyrir. Athugasemdir og umsagnir voru lagðar fyrir skipulagsnefnd þann 31. janúar 2022, þá samþykkti skipulagsnefnd viðbrögð við athugaemdum og umsögnum þann 14.febrúar 2022. Skipulagsnefnd samþykkti, þann 14. febrúar að gera eftirfarandi breytingar á flokkun stíga á skipulagstillögunni:

-Útivistastígur inn Meradali verður reiðleið.

-Útivistastígur frá Bjalla inn að Nátthaga verður göngu- og hjólaleið.

-Útivistastígar vestan Fagradals- og Borgarfjalls verði göngu- og hjólaleiðir.

Skipulagsnefnd samþykkir að gera viðbótarbreytingu á skipulagstillögunni sem fellst í að útivistastígur upp Einihlíðar verði felldur út af skipulaginu.

Skipulagsnefnd samþykkir skipulagstillöguna með áorðnum breytingum eftir auglýsingu og vísar henni til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu í samræmi við 2.mgr. 32.gr. skipulagslaga.

Á fundi skipulagsnefndar þann 14.febrúar sl. var sviðsstjóra falið að auglýsa tillöguna aftur vegna breytinga sem gerðar voru á tillögunni. Tillagan hefur verið uppfærð og er óskað eftir áliti skipulagsnefndar á henni áður en hún fer í auglýsingu á nýjan leik.

Erindinu fylgir uppdráttur og greinagerð. Breytingar í greinagerð eru merktar sérstaklega.

Breytingar á skipulagstillögu (skipulagsuppdrætti og greinagerð), lagðar fram.

Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að uppfæra skipulagstillöguna þannig að íþróttasvæðið stækki til vesturs og suðurs.

Grenndarkynning á deiliskipulagsbreytingu fyrir Arnarhlíð 8 er lokið án athugasemda.

Grenndarkynning á deiliskipulagsbreytingu við Arnarhlíð 8 er lokið án athugasemda. Grenndarkynning fór fram í samræmi við 2.mgr. 43.gr skipulagslaga nr. 123/2020.

Skipulagsnefnd samþykkir deiliskipulagsbreytinguna. Í samræmi við 6 gr. samþykktar um skipulagsnefnd í Grindavík þá er um fullnaðarafgreiðslu að ræða.

Skipulagsnefnd vekur athygli lóðarhafa/umsækjanda á eftirfarandi:

Lóðarhafi ber að greiða allan þann kostnað sem af breytingunni hlýst. Auk hinnar eiginlegu skipulagsvinnu þá má t.d. nefna kostnað sem verður til við breytingu á innviðum (t.d. rafmagn, vatnslagnir og fráveita) á skipulagssvæðinu vegna breytingarinnar.

HE Helgason óskar eftir breytingum á hæðarkótum botnplötu við lóðirnar Lóuhlíð 4-16 í Hlíðarhverfi. Erindinu var frestað á síðasta fundi skipulagsnefndar. Sviðsstjóri mun fara yfir málin eftir samtal við hönnuð en tillagan er lögð fram óbreytt.

HE Helgason ehf. óskar eftir breytingum á hæðarkótum botnplötu við lóðirnar Lóuhlíð 4-16 í Hlíðarhverfi.

Skipulagsnefnd samþykkir breytingu á hæðarkótum með þeim skilyrðum að steyptur verði veggur á milli mismunandi hæðarkóta.

Pétur Ingi Bergvinsson óskar eftir breytingum á hæðarkótum botnplötu við lóðirnar Lóuhlíð 18-30 í Hlíðarhverfi. Erindinu var frestað á síðasta fundi skipulagsnefndar. Sviðsstjóri mun fara yfir málin eftir samtal við hönnuð en tillagan er lögð fram óbreytt.

Pétur Ingi Bergvinsson óskar eftir breytingum á hæðarkótum botnplötu við lóðirnar Lóuhlíð 18-30 í Hlíðarhverfi.

Skipulagsnefnd samþykkir breytingu á hæðarkótum með þeim skilyrðum að steyptur verði veggur á milli mismunandi hæðarkóta.

Kári Guðmundsson sækir um að fá að stækka lóð vegna Hafnargötu 4. Stækkunin er 49,098 m2 í baklóð. Erindinu fylgir aðaluppdráttur með afstöðumynd.

Kári Guðmundsson sækir um að fá að stækka lóð vegna Hafnargötu 4. Stækkunin er 49,098 m2 í baklóð. Fyrirliggur samþykki meðeiganda að Hafnargötu 4.

Sviðsstjóra er falið að grenndarkynna áformin fyrir þinglýstum eigendum við Hafnargötu 2 og 6.

Á fundi hafnarstjórnar þann 14.febrúar sl. var tekin fyrir fyrirspurn til hafnarstjórnar um að láta af af hendi landfyllingu við Suðurgarð fyrir stækkun á núverandi húsnæði við Ægisgötu 1 undir hlýsjávareldi á sæeyrum.

Hafnarstjórn tók vel í erindið og fól hafnarstjóra og sviðsstjóra skipulags-og umhverfissviðs að fylgi málinu eftir. Óskað er eftir afstöðu skipulagsnefndar til erindisins.

Erindinu fylgir fyrirspurn Sæbýlis ásamt yfirlitsmynd af svæðinu.

Lögð fram fyrirspurn um afstöðu skipulagsnefndar um að láta af hendi landfyllingu við Suðurgarð fyrir stækkun á núverandi húsnæði við Ægisgötu 1 undir hlýsjávareldi á sæeyrum.

Skipulagsnefnd fellur sviðsstjóra að afla frekari gagna.

Sviðsstjóri óskar eftir heimild til að hefja vinnu við að óska framkvæmdaleyfis fyrir grjótnámu í Eldvarparhrauni. Svæðið er þegar raskað vegna grjótvinnslu m.a. þegar sjóvarnargarðar voru settir við Grindavíkurhöfn. Á aðalskipulagi er svæðið merkt sem E6 og gert er ráð fyrir að vinna 100 þús rúmmetrar grjóts.

Erindinu fylgja gögn frá Vegagerðinni frá því þegar náman var opnuð á sínum tíma. Kostnaður við að afla leyfis er áætlaður á bilinu 800 til 1.200 þús kr.

Sviðsstjóri óskar eftir heimild til að hefja vinnu við að óska framkvæmdaleyfis fyrir grjótnámu í Eldvarparhrauni. Svæðið er þegar raskað vegna grjótvinnslu m.a. þegar sjóvarnargarðar voru settir við Grindavíkurhöfn. Á aðalskipulagi er svæðið merkt sem E6 og gert er ráð fyrir að vinna 100 þús rúmmetrar grjóts.

Skipulagsnefnd samþykkir að heimila sviðsstjóra að hefja vinnu við framkvæmdaleyfisbeiðni vegna grjótnámu í Eldvarpahrauni (E6).

Lögð er fram drög að bæjarmálasamþykkt til umræðu fyrir skipulagsnefnd.

Farið yfir viðauka 1 og 2 við bæjarmálasamþykkt Grindavíkurbæjar og gerðar á henni tillögur að breytingum.

Vísað til bæjarráðs.

Tvær umsóknir bárust um lóðina Spóahlíð 1 frá Leiguhúsnæði ehf. og Smiðshöggið ehf.

Tvær umsóknir bárust um lóðina Spóahlíð 1 og því fór fram spiladráttur.

Leiguhúsnæði ehf. dró ás, Smiðshöggið ehf. dró sjöu

Lóð úthlutað til Leiguhúsnæði ehf.

Úthlutun er vísað til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu.

Tvær umsóknir bárust um lóðina Spóahlíð 3 frá Leiguhúsnæði ehf. og Smiðshöggið ehf.

Tvær umsóknir bárust um lóðina Spóahlíð 3. Þar sem Leiguhúsnæði ehf. hafði áður fengið fjölbýlishúsalóð úthlutaða á fundinum þá er ekki þörf á að draga.

Lóð úthlutað til Smiðshöggsins ehf.

Úthlutun er vísað til bæjarstjórnar til fullnaðarafgreiðslu.