Skipulagsnefnd - 43. fundur

Grindavíkurbær sækir um byggingarleyfi fyrir breytingum á Gerðavöllum 17. Erindinu fylgja teikningar unnar af Tækniþjónustu SÁ.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt.

Erindi frá HS Orku. Í erindinu er óskað eftir heimild til þess hefja vinnu á deiliskipulagi fyrir rannsóknaborholur í Svartsengi. Erindinu fylgir skipulags- og matslýsing. Lýsing verkefnis er unnin skv. 1. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og 6. gr. laga nr. 105/2006 um umhverfismat áætlana.

Boranir á vinnsluholum og rannsóknarboranir vegna háhitavinnslu eru tilkynningaskyldar til ákvörðunar um matsskyldu, sbr. lög um mat á umhverfisáhrifum nr. 106/2000.

Fyrirhugað deiliskipulag tekur til tveggja rannsóknarbolusvæða, sem staðsett eru hjá bílastæði við útivistarsvæðið á Svartsengi og hjá gígnum Arnarsetri, sbr. iðnaðarsvæði i11 og i12 í Aðalskipulagi Grindavíkur 2010-2030

Málinu frestað, sviðsstjóra falið að afla frekari gagna.

Málinu frestað. Sviðsstjóra falið að afla frekari gagna.

Beiðni um umsögn. Erindi frá skipulagsstofnun. Í erindinu er óskað eftir umsögn Grindavíkurbæjar skv. 10. gr. laga nr. 106/200 á frummatskýrslu vegna ofangreindrar framkvæmdar.

Matorka starfrækir fiskeldi í Húsatóftum í Grindavík, bæði í eldri stöð með 200 tonna leyfi og í nýrri stöð sem er með 3.000 tonna leyfi. Nú er verið að sækja um stækkun á fiskeldi fyrir stöð staðsettu á skipulagssvæði i5 úr 3.000 tonnum í 6.000 tonn.

Skipulagsnefnd telur að vel sé gert grein fyrir framkvæmdinni í skýrslunni.

Skipulagsnefnd telur valkost 3 er varðar fráveitu á bls. 70 og 71 sem er út fyrir stórstraumsfjöru vænlegasta kostinn.

Að öðrum kosti gerir skipulagsnefnd ekki athugasemd við hvernig er gert ráð fyrir framkvæmdinni og umhverfi, umhverfisáhrifum og mati framkvæmdaaðila á þeim og telur að ekki þurfi að kanna aðra þætti mótvægisaðgerðir eða vöktun að svo stöddu. Umrædd framkvæmd er háð framkvæmdaleyfi og byggingarleyfi hjá Grindavíkurbæ.

Erindi frá Vegagerðinni. Í erindinu er óskað eftir framkvæmdaleyfi fyrir breikkun Grindavíkurvegar á kafla. Erindinu fylgja teikningar unnar af Eflu Verkfræðistofu og Vegagerð dagsett í ágúst 2018. Gögnin lýsa framkvæmdinni á fullnægjandi hátt.

Skipulagsnefnd fagnar framkvæmdinni og leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt með vísan í aðalskipulag Grindavíkur 2010-2030 og reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012.

Málinu frestað, formanni og sviðsstjóra falið að vinna málið áfram.

Erindi frá Kjartani Sigurðssyni Í erindinu er óskað eftir breyttri notkun á matshluta 202 á Víkurbraut 62. Matshlutinn er nú skrifstofa og óskað er eftir því að matshlutinn verði breytt aftur í íbúðarhúsnæði.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt með fyrirvara um þinglýsta breytingu á eignaskiptasamning.

Jón V. Guðmundsson sækir um byggingarleyfi fyrir breytingum á þaki bílskúrs. Erindinu fylgja teikningar frá Sigurbjarti Loftssyni og samþykki nágranna.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt.

H.H. smíði sækir um lóðina Hólmasund 6. Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórna að erindið veðri samþykkt

Almar Þ.Sveinsson sækir um fyrir hönd Hagafells ehf. breytingu á deiliskipulagi óskað er eftir að fjölga húsum úr 3 í 4.

Skipulagsnefnd telur að breytingin hafi engin áhrif á útsýni, innsýn, skuggavarp né nýtingarmöguleika. Nefndin leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt. Lóðarhafi ber að greiða þann kostnað sem af breytingunni hlýst.

Almar Þ.Sveinsson sækir um fyrir hönd Hagafells ehf. breytingu á deiliskipulagi, óskað er eftir að fjölga húsum úr 3 í 4.

Skipulagsnefnd telur að breytingin hafi engin áhrif á útsýni, innsýn, skuggavarp né nýtingarmöguleika. Nefndin leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt. Lóðarhafi ber að greiða þann kostnað sem af breytingunni hlýst.

Fyrirspurn um breytingu á stærð lóðar við Víkurhóp 31-33-35-37.

Trésmiðja Heimis ehf leggur fram fyrirspurn þess efnis hvort að heimilt sé að minnka lóðir við Víkurhóp 33 og 35 úr 10m breidd í 7,4m þannig að hægt verði að byggja samskonar hús á lóðinni og byggð hafa verið við Norðurhóð 1-5. Lóðir við Víkurhóp 31 og 37 myndu þá stækka sem minnkun miðju lóða nemur.

Lóðarstærðir eftir breytingu:

Nr. Fyrir breytingu Eftir breytingu

31 420m2 493,8m2

33 280m2 207,2m2

35 280m2 207,2m2

37 394m2 467,8m2

Skipulagsnefnd telur að breytingin hafi engin áhrif á útsýni, innsýn, skuggavarp né nýtingarmöguleika. Nefndin leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt. Lóðarhafi ber að greiða þann kostnað sem af breytingunni hlýst.

Fyrirspurn um breytingu á stærðum lóða við Víkurhóp 45-47-49-51.

Víkurhóp 45-47-49-51

Trésmiðja Heimis ehf leggur fram fyrirspurn þess efnis hvort að heimilt sé að minnka lóðir við Víkurhóp 47 og 49 úr 10m breidd í 7,4m þannig að hægt verði að byggja samskonar hús á lóðinni og byggð hafa verið við Norðurhóð 1-5. Lóðir við Víkurhóp 45 og 51 myndu þá stækka sem minnkun miðju lóða nemur.

Lóðarstærðir fyrir og eftir breytingu:

Nr. Fyrir breytingu Eftir breytingu

45 420m2 493,8m2

47 280m2 207,2m2

49 280m2 207,2m2

51 420m2 493,8m2

Skipulagsnefnd telur að breytingin hafi engin áhrif á útsýni, innsýn, skuggavarp né nýtingarmöguleika. Nefndin leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt. Lóðarhafi ber að greiða þann kostnað sem af breytingunni hlýst.

Fyrirspurn frá Gretari Val um byggingu sólskála. Framkvæmdin rúmast innan byggingarreits og nýtingarhlufalls.

Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráformin með fyrirvara um fullnægjandi hönnunargögn.

Ólafur Már Guðmundsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.

Skipulagsnefnd samþykkti á 32. fundi að heimila Grindinni að vinna tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Tillagan tekur til Víkurhóps 30 og 32. Erindinu fylgja gögn unnin af JEES arkitektum.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að erindið verði samþykkt skv. 3.mgr. 43.gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með fyrirvara um grenndarkynningu eigenda Víkurhóps 24, 26 og 28.

lagt fram.

Lagt fram.