Skipulagsnefnd - 19. fundur

Tekin fyrir óveruleg breyting á deiliskipulagi skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 norðursvæðis sunnan Hópsbrautar. Breytingin felur í sér að bætt er við í texta að á suðurhlið húsa við Miðhóp 10-16 er leyfilegt að reisa sólskála um allt að 3 metra út fyrir byggingarreit á uppdrætti. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 16.06.2016.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan verið samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Tekin fyrir óveruleg breyting á deiliskipulagi skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 norðursvæðis sunnan Hópsbrautar. Breytingin felur í sér að bætt er við í texta að á suðurhlið húsa við Miðhóp 10-16 er leyfilegt að reisa sólskála um allt að 3 metra út fyrir byggingarreit á uppdrætti. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 16.06.2016.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan verið samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Tekið fyrir bréf frá skipulagsstofnun þann 9. Júní sl. í bréfinu er gerð athugasemd við að ekki sé gert grein fyrir lóðaskipulagi fyrir tillögu að deiliskipulagi.$line$$line$Sviðstjóra falið að láta vinna lóðarskipulag í tillöguna. Lóðir skulu vera 5-700 m2 fyrir hvert parhús.

Tekið fyrir bréf frá Skipulagsstofnun þann 9. júní sl. í bréfinu er gerð athugasemd við að ekki sé gert grein fyrir lóðaskipulagi fyrir tillögu að deiliskipulagi.

Sviðstjóra falið að láta vinna lóðarskipulag í tillöguna. Lóðir skulu vera 500-700 m2 fyrir hvert parhús.

Tekin fyrir breyting á deiliskipulagi norðan Hópsbrautar, Tillaga að breytingum er að lóðir við Norðurhóp 1-3-5 og 7-9-11 verða 1-3A-3B-5 og 7-9A-9B og 11 og verða fjórbýli í stað þríbýlis.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan verið samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Tekin fyrir breyting á deiliskipulagi norðan Hópsbrautar, Tillaga að breytingum er að lóðir við Norðurhóp 1-3-5 og 7-9-11 verða 1-3A-3B-5 og 7-9A-9B og 11 og verða fjórbýli í stað þríbýlis.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan verið samþykkt skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Erindi frá Petru Rós Ólafsdóttir. Í erindinu er óskað eftir úrbætum við innkeyrslu að Krílakoti. Einnig er óskað eftir úrbótum á gangstétt þar sem viðhaldi er óbótavant.$line$$line$Skipulagsnefnd tekur undir ábendingarnar og felur sviðsstjóra að setja Hraunbraut inn í áætlun um endurnýjun götumyndar fyrir Arnar? Borgar- og Staðarhraun.

Erindi frá Petru Rós Ólafsdóttur. Í erindinu er óskað eftir úrbætum við innkeyrslu að Krílakoti. Einnig er óskað eftir úrbótum á gangstétt þar sem viðhaldi er óbótavant.

Skipulagsnefnd tekur undir ábendingarnar og felur sviðsstjóra að setja upp bráðabirgðalausn í innkeyrsluna og varanlega lausn ásamt endurnýjun á yfirborði gangstéttar á Hraunbraut í áætlun um endurnýjun götumyndar fyrir Arnar, Borgar- og Staðarhraun.

Erindi frá HS veitum kt. 431208-0590. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir dreifistöð við Verbraut 3. Erindinu fylgja teikningar unnar af verkfræðistofu Suðurnesja dagsettar 6.6.2016.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt og byggingarleyfi gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Erindi frá HS veitum kt. 431208-0590. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir dreifistöð við Verbraut 3. Erindinu fylgja teikningar unnar af verkfræðistofu Suðurnesja dagsettar 6.6.2016.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt og byggingarleyfi gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Erindi frá HS Orku hf. kt. 680475-0169. Í erindinu er óskað eftir framlengingu á framkvæmdaleyfi vegna affallslögn frá Svartsengi til sjávar. Vinna stendur yfir á lögninni og er fyrirhugað er að framkvæmdum verði lokið um áramót 2016/2017.$line$$line$Skipulagsnefnd samþykkir framlengingu á leyfinu til 1. janúar 2017.

Erindi frá HS Orku hf. kt. 680475-0169. Í erindinu er óskað eftir framlengingu á framkvæmdaleyfi vegna affallslögn frá Svartsengi til sjávar. Vinna stendur yfir á lögninni og er fyrirhugað er að framkvæmdum verði lokið um áramót 2016/2017.

Skipulagsnefnd samþykkir framlengingu á leyfinu til 1. janúar 2017.

Erindi frá Grindinni ehf. kt. 610192-2389. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir 23. íbúða fjölbýlishúsi við Stamphólsveg 5. Erindinu fylgja teikningar unnar af JeEs arkitektum dagsettar 01.05.2016.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt og byggingarleyfi gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Erindi frá Grindinni ehf. kt. 610192-2389. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir 23. íbúða fjölbýlishúsi við Stamphólsveg 5. Erindinu fylgja teikningar unnar af JeEs arkitektum dagsettar 01.05.2016.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt og byggingarleyfi gefið út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Málið er lagt fyrir af frumkvæði sviðsstjóra og bæjarstjóra. Verktaki hefur spurst fyrir um lóð vestan við leikskólann Krók og þá vaknar sú spurning hvort við viljum ekki eiga inni stækkun á Krók á meðan lóðinni hefur ekki verið úthlutað.

Sviðsstjóra falið að vinna málið áfram.

Tekin fyrir óveruleg breyting á deiliskipulagi skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 vegna Bakkalág 15. Tillaga að breytingu er að byggingarreitur við suðurhlið Bakkalág 15 stækkar. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 23.06.2016$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Tekin fyrir óveruleg breyting á deiliskipulagi skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 vegna Bakkalág 15. Tillaga að breytingu er að byggingarreitur við suðurhlið Bakkalág 15 stækkar. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 23.06.2016

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Erindi frá Stakkavík ehf. kt. 480388-1519. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir viðbyggingu við suðurhlið Bakkalág 15. Erindinu fylgja teikningar unnar af Verkfræðistofu Suðurnesja dagsett 03.04.2009.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að byggingaráformin verði samþykkt með fyrirvara um staðfesta breytingu á deiliskipulagi, byggingarleyfi eru gefin út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Erindi frá Stakkavík ehf. kt. 480388-1519. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir viðbyggingu við suðurhlið Bakkalág 15. Erindinu fylgja teikningar unnar af Verkfræðistofu Suðurnesja dagsett 03.04.2009.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að byggingaráformin verði samþykkt með fyrirvara um staðfesta breytingu á deiliskipulagi. Byggingarleyfi eru gefin út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Erindi frá MAR Guesthouse ehf. kt. 681197-2499. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir við byggingu með 10 herbergjum við austurhlið Hafnargötu 28. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 23.06.2016.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Erindi frá MAR Guesthouse ehf. kt. 681197-2499. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir viðbyggingu með 19 herbergjum við austurhlið Hafnargötu 28. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 23.06.2016.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að tillagan samþykkt skv. 2 mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, einnig að tillagan verið samþykkt skv. 3. mgr. 43. gr. sömu laga enda er um óverulegt frávik er að ræða og að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.

Erindi frá MAR Guesthouse ehf. kt. 681197-2499. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir við byggingu með 10 herbergjum við austurhlið Hafnargötu 28. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 26.06.2016.$line$$line$Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að byggingaráformin verði samþykkt með fyrirvara um staðfesta breytingu á deiliskipulagi, byggingarleyfi eru gefin út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist.

Erindi frá MAR Guesthouse ehf. kt. 681197-2499. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir viðbyggingu með 19 herbergjum við austurhlið Hafnargötu 28. Breytingin er unnin af Eflu verkfræðistofu dagsett 26.06.2016.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarráð að byggingaráformin verði samþykkt með fyrirvara um staðfesta breytingu á deiliskipulagi, byggingarleyfi eru gefin út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn hafa borist. Skipulagsnefnd ítrekar að ekki sé leyfilegt að hafa bílastæði við Hópsveg.

Erindi frá Bergbúum kt. 680406-1620. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir tveimur gistiherbergjum við Hafnargötu 6. Erindinu fylgja teikningar unnar af Stefáni Hallssyni dagsettar 26.6.2016. Málinu frestað. Sviðstjóra falið að afla frekari gagna.