Skipulagsnefnd - 12. fundur

Sigmar Árnason byggingarfulltrúi sat fundinn undir þessum lið. Erindi frá Hlyni Helgasyni. Í erindinu er lýst yfir óánægju með gatnagerð í Miðhópi og að hæð götu hafi ekki verið breytt í samræmi við óskir HH smíði á framkvæmdatíma. Einnig er óskað eftir að kostnaður við að laga stétt að innkeyrslum vegna þessa verði ekki látinn falla á HH smíði.

Erindi frá Hlyni Helgasyni f.h. HH smíði. Í erindinu er lýst yfir óánægju með gatnagerð í Miðhópi og að hæð götu hafi ekki verið breytt í samræmi við óskir HH smíði á framkvæmdatíma. Einnig er óskað eftir að kostnaður við að laga stétt að innkeyrslum vegna þessa verði ekki látinn falla á HH smíði.

Sviðsstjóri leggur fram minnisblað um málið. Skipulagsnefnd bendir á að mælablað með öllum hæðamerkjum fyrir götuna lá fyrir þegar byggjandi lét hanna mannvirki við Miðhóp 1-9. Það sé því á ábyrgð hönnuða að hafa mannvirki s.s. hús, stéttir og lagnir í réttri hæð í hönnunarferlinu. Nefndin bendir á að engin formleg ósk um breytingu barst nefndinni með nánari tillögum hvorki á hönnunarstigi eða framkvæmdatíma. Á framkvæmdatíma var komið til móts við byggjanda eftir bestu getu með því að sleppa kantstein og snúa niðurtektum í gangstétt inn á við til að lækka hæð götu. Skipulagsnefnd hafnar erindinu.

Tekin fyrir tillaga að breytingu á deiliskipulagi fyrir Víðihlíð og nágrenni. Deiliskipulagssvæðið hefur verið stækkað og afmarkast nú af Austurvegi til suðurs, Hópsbraut til austurs og opnu svæði og vesturmörkum lóðar dvalarheimilis aldraðra, Víðihlíðar, til vesturs. Gert er ráð fyrir mismunandi stærðum íbúða, bæði í fjölbýlis- og sérbýlishúsum. Í fjölbýlishúsum er reiknað með u.þ.b. 60-100 m2 stórum íbúðum og geta þær verið með eða án bílgeymslu. Sérbýli geta verið annað hvort stakstæð eða tengd sem par- eða raðhús. Þar er heimilt að breyta bílgeymslum milli húsa í íbúð, ef minni eftirspurn verður eftir bílgeymslum. Einnig er gert ráð fyrir nýbyggingum við núverandi$line$dvalarheimili aldraðra, Víðihlíð. Þannig ætti að vera unnt að uppfylla þarfir og kröfur$line$sem flestra tilvonandi íbúa.$line$

Málinu frestað.

Óveruleg breyting. Á von á gögnum en breytingin er í samræmi við minnsiblaðið og einnig óskar vélsmiðja Grindavíkur um breytingu á byggingarreit.

Tekin fyrir óveruleg breyting á deiliskipulagi. Breytingin tekur til gatnamóta Ránagötu og Hafnargötu og stækkun á byggingarreit við Seljabót 3. Skipulagsnefnd vísar málinu til hafnarstjórnar.

Tekið fyrir eftir grenndarkynningu. Tvær athugasemdir frá einstaklingum bárust. Í athugasemdunum er fyrirhugaðri framkvæmt mótmælt vegna skerts útsýnis og breyttu íbúðaformi, einnig er talið að byggingarverktaki muni ekki skila lóðum fullfrá gengnum sem verði til þess að lóðir verði ófrágengnar í lengri tíma.

Takið fyrir eftir grenndarkynningu. Tvær athugasemdir frá einstaklingum bárust. Í athugasemdunum er fyrirhugaðri framkvæmt mótmælt vegna skerts útsýnis og breyttu íbúðaformi.

Í ljósi athugasemda íbúa hafnar skipulagsnefnd breytingu á deiliskipulagi. Nefndin bendir á að á skipulagssvæðinu eru raðhúsalóðir fyrir 4 íbúðir.

Skipulagsstofnun hefur "skipað" okkur að fara í verulega breytingu, þá þarf skipulagslýsingu sem er í vinnslu og kemur vonandi 6 jan. en hún er með sömu upplýsingum og óverulega breytingin sem við tókum fyrir síðast.

Tekin fyrir skipulagslýsing vegna breytingar á aðalskipulagi Grindavíkur 2010-2030. Breytingin felur í sér stækkun á iðnaðarsvæði i7 um 17,7 ha til austurs yfir opið svæði og svæði á náttúruminnjaskrá. Einnig eru gerðar breytingar í greinargerð. Skipulagsnefnd felur sviðsstjóra að kynna lýsinguna og óska eftir umsögnum umsagnaraðila sbr. 30. skipulagslaga nr. 123/2010

Tekið fyrir eftir grenndarkynningu. Ein athugasemd barst. Spurning hvort þessi gara megi ekki vera botngata líka, þar sem aðstæður er dýrar til vegagerðar og af einhverjum ástæðum er Optimal með leigusamning út í hálfa götu.

Tekin fyrir eftir grenndarkynningu. Á kynningartíma barst ein athugasemd frá eigendum Tangasund 4-6. Ekki er gerð efnisleg athugasemd við grenndarkynninguna heldur snúa athugasemdir að frágangi lóðar og viðbótarbreytingu á deiliskipulagi. Málinu frestað.

Erindi frá HS Orku kt.680475-0169. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir 50 m2 lokahúsi við Arfadalsvík. Erindinu fylgja teikningar dagsettar 10.9.2015 unnar af OG arkitektastofu. Einnig fylgir umsókn um stofnun lóðar.Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt með fyrirvara um þinglýst lóðarblað. Skipulagsnefnd bendir á að byggingarleyfi eru gefin út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargöng berast.

Erindi frá HH smíði kt. 430800-2480. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir 774,2 m2 iðnaðarsvæði við Staðarsund 1. Í erindinu er einnig óskað eftir stækkun á byggingarreit um 46 sm til suðurs.

Erindi frá HH smíði kt. 430800-2480. Í erindinu er óskað eftir byggingarleyfi fyrir 774,2 m2 iðnaðarsvæði við Staðarsund 1. Í erindinu er einnig óskað eftir stækkun á byggingarreit um 46 sm til suðurs. Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að byggingaráformin verði samþykkt. Skipulagsnefnd bendir á að byggingarleyfi eru gefin út af byggingarfulltrúa þegar fullnægjandi hönnunargögn berast. Sviðstjóra falið að breyta mælablöðum í samræmi við umsóknina.

Erindi frá Hlyni Helgasyni. Í erindinu er óskað eftir að lóð þeirra við tangarsund 5 verði stækkuð til samræmis við Tangarsund 2-6.

Erindi frá Hlyni Helgasyni. Í erindinu er óskað eftir að lóð þeirra við Tangarsund 5 verði stækkuð til samræmis við Tangarsund 4-6. Skipulagsnefnd bendir á að til þess þurfi að gera breytingu deiliskipulagi. Sviðsstjóra falið að vinna málið áfram í samræmi við umræður á fundinum.

Tekin fyrir breyting á aðalskipulagi Ölfus 2010-2022. Tillagan er í sex liðum. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemdir.

Tekið fyrir eftir auglýsingu. Tillagan var auglýst frá 14. október til 2. desember 2015. Enn er unnið að fornleyfaskráningu.

Málinu frestað